特殊清掃が必要な現場の住宅は、特殊清掃後、身内の誰かが住むというケースはほとんどありません。孤独死などは離れて暮らす身内の方に起こる不幸で、身内の方もすでに遠方で仕事をされるなどして生活の基盤がそこにあるためです。
賃貸物件であれば特殊清掃後、大家さんなり不動産会社の方が次の住人を探したりしますが、持ち家や分譲マンションの場合そうもいかず、結局空き家として放置することになりかねません。
特殊清掃で不動産価値を回復
アイコムは様々な特殊清掃現場での作業を通じ、特殊清掃後の不動産が空き家としてそのままになってしまうケースを多く見てきました。通常の不動産会社は特殊清掃が必要な現場の不動産を取り扱おうとしません。
買い取ってくれたとしても相場よりかなり安く買い叩かれたりします。いわゆる「ワケアリ物件」ですからそれは仕方のないことかもしれません。
しかしそれでは遺されたご遺族の方にとっては負担になりますし、将来的には空き家問題となりかねません。アイコムではそのような「ワケアリ物件」であっても徹底的な特殊清掃を行うことにより不動産価値を取り戻し、ご遺族様の納得できる価格での買取りを行っています。
高価買取の理由としては、アイコムがきちんとした後処理を行うのと、高額で販売できるように事故物件専門の業者に入札形式で査定依頼を出します。
諸費用・諸経費は販売価格からの相殺で大丈夫です。経費としてあげられるケースもありますので、無駄に税金を払う必要も減ります。
相続で不動産を売却される方も多くいます。相続登記から不動産仲介から不動産買取まで行えます。相続時の仲介や買取も税金面や相続登記までフォローさせて頂きます。相続登記も提携の相続専門の司法書士法人が行いますので安心です。
不動産買取アイコムの公式サイト
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