孤独死現場・事件現場の特殊清掃と完全消臭はアイコムにおまかせください
10年以上の現場で培ったつねに進化し続けるアイコムの特殊清掃技術
「孤独死」という言葉がテレビ等の情報メディアなどに登場するようになったのは2000年代に入る頃。超高齢化社会を迎えた日本において一人暮らしの高齢者世帯が増加するとともに、たった一人で人生の最後を迎える方が年々増えています。また、高止まり傾向にある自殺者、不幸にも事件などに巻き込まれて亡くなった方など、周りの方に気付かれずに命を落とす方が少なくありません。
死後、何日も気づかれずに放置された現場は、悪臭や腐敗臭、害虫等周辺にもさまざまな影響を及ぼします。そのような現場を元通りにするのが特殊清掃の仕事です。インターネットで調べてみてください。おそらく迷うほど多くの特殊清掃業者が検索結果にヒットしたでしょう。では、何を基準に選べばよいのか。「何となく」の勘や値段などだけで安易に決めてしまうのはおすすめできません。
これらの事業者の中には、特殊清掃技術も現場経験も乏しい事業者が多数存在します。完全な原状回復、完全な消臭作業を行うことが出来ない事業者もいます。
株式会社アイコムは10年以上前の特殊清掃業界の黎明期からさまざまな現場で実績を重ね、積極的に最新の情報や技術を取り入れ、つねに向上心をもってこの業界を牽引してきました。どのような現場であっても、どのような物件であってもお引き受けし、ご依頼主様のご満足のゆく原状回復に努めます。
ワンストップですべて対応アイコムの特殊清掃
病気や事故死、事件、自殺などさまざまなことが原因で自室で亡くなられる、いわゆる孤独死が大きな社会問題になっています。死後、長期間発見されないでいると、遺体には蛆やハエなどの害虫が発生し、やがて体液や血液が流れ出すとともに異臭を発生し始めます。こうした事故物件の場合、ハウスクリーニングなどの通常の清掃による原状回復は不可能です。
孤独死の現場においては清掃だけでなく、除菌、殺菌、害虫駆除、消臭、洗浄など現場の状況に応じて適切に対処する必要があります。場合によっては部分的な解体やリフォームが必要なケースも少なくありません。
アイコムが手がける「特殊清掃」は、これらの一連の作業をすべて含めた「原状回復」までをトータルでお引き受け。10年以上積み上げてきた確かな技術に加え、ご遺族の気持ちに寄り添い、遺品整理、不用品の処分、供養などに至るまで、すべてをお任せいただけます。
当社の消臭方法は、特掃隊(R)（株式会社リスクベネフィット）の
特許登録番号 第7179379号 故人及び／又は動物の放置された部屋の消臭方法
の一部を含みます。
週刊SPA!に掲載されました！
わかりやすいアイコムの特殊清掃料金
「特殊清掃パック」で初期対応
特殊清掃作業は時間との戦いです。対応が早ければ早いほど悪臭や害虫などの影響も少なく、特殊清掃作業の料金も低く抑えることができます。
しかし、一刻も早い対応がよいとはいえ、素人が何の準備もなく、特殊清掃現場に入室するのは危険です！
死後何日も経過したご遺体が放置された現場は、ウイルスや細菌、害虫などが発生し、強烈な腐敗臭をともなううえ、感染症のリスクも否めません。完全な防護服を着用しないで室内に立ち入ることは絶対にしないでください。大変危険です。
当社の「特殊清掃パック」は清掃だけでなく、孤独死など事故物件における異臭や害虫の発生など、周辺住民からのクレームが懸念されるケースに対応したサービスです。お見積もりの段階で現場の除菌、殺菌、汚染物の除去、消臭を行い、周辺住民への影響を低減させるための作業を行います。
| 特殊清掃パック | 69,800円 |
孤独死、自殺、事件現場などの特殊清掃は一刻も早く対応する必要があります。とくに春から秋の気温が高くなる時期は、汚れ、臭いの拡散や害虫発生が早く、我々専門の事業者はスピードとの勝負が求められます。そのため当社「特殊清掃パック」では、お見積の際にも特殊清掃の道具類を準備し、すぐにでも作業を開始できるよう万全の体勢で担当スタッフが現地を訪問します。
追加料金の心配がない！アイコムの特殊清掃作業料金
アイコムの特殊清掃作業料金は、お見積もり時にご提示した料金から追加料金が発生することがない明朗会計の料金システム。当社は現場経験が豊富で、これまでさまざまなケースの特殊清掃作業を行ってきました。場数が多いからこそ、実際にかかる作業時間やどの作業をどの程度する必要があるのか、見極める目は確かです。
同業者の中には現場作業の経験が浅く、適正なお見積もりができない事業者もいます。金額が安いだけの理由で、すぐに飛びついてはいけません。その安さは経験不足から、適正なお見積もりができていない場合があります。お見積もり時は安くても作業が終わったときに「解体作業費」「リフォーム作業費」「廃棄物処理費」「遺品整理費」などの名目で追加費用を請求してくることが多々あるようです。こんな事業者を選んではいけません。
アイコムの特殊清掃作業料金は明快です。お見積もり時に原状回復のために必要な作業をしっかりと見極め、判断し、作業完了後に追加費用を請求することは一切ありません。
特殊清掃作業料金の目安
| 作業内容 | 作業料金 |
| 消臭剤、除菌剤の散布 | 10,000円～ |
| オゾン処理による消臭、除菌 | 30,000円～ |
| 床の解体工事 | 30,000円～ |
| クロス剥がし | 20,000円～ |
| 畳の除去 | 1畳 3,000円～ |
| 作業員人件費 | 1名 20,000円～ |
| 解体、リフォーム | 別途お見積り |
※料金は遺品の物量や作業人員の増減で変動します。
丁寧な分別が得意なアイコムの遺品整理
特殊清掃の現場で大切なのは現場に残された品々の仕分けです。いい加減な特殊清掃業者は、室内に残されたものをすべて不用品として処分してしまうことがあります。適当な分別は廃棄ゴミを増やし、高額費用の原因にもなります。間違って貴重品を処分するというミスも起こしかねません。
株式会社アイコムは遺品整理の専門会社でもあります。現場に残された遺品については手間がかかってもひとつひとつ丁寧に確認して仕分けし、分別。そこから貴重品や想い出の品物を捜索して、ご遺族様にお渡ししています。
遺品整理と不用品処分の違い
遺品整理と不用品の処分、作業を終えた室内はどちらも何もない空っぽの状態です。両方とも室内の物を片付けて掃除しただけ。結果だけの視点で見れば遺品整理も不用品処分も同じです。しかしその結果にたどり着くまでの過程は大きく異なります。
不用品処分は文字通り不用なものはすべて回収し処分してます。処分時に自治体で指定された分別分類は行いますが、それ以上のことは行いません。例えば写真や本、日記、人形、仏壇などもどんどん処分してしまいます。遺品整理業者の中には不用品処分のような遺品整理を行う悪質な事業者も少なくないため、ご注意ください。
一方、遺品整理は「ひとつひとつの品に対する想い」を整理していく作業。故人を想い、偲び、ご遺族様に寄り添い、心の整理ができるよう遺品を整理していきます。もちろん、ご依頼主様からの指定の品を探すご要望にもお応えしますので、その旨お伝えください
わかりやすいアイコムの遺品整理料金
遺品整理料金についてお見積り時にしっかりご説明します
遺品整理を行う事業者は、ここ数年で急増しています。多くの人は、新聞の折り込みチラシやフリーペーパー、インターネットなど、いたるところでその関連の掲載記事や広告を目にしたことがあるでしょう。もちろん、利用者にとっては選択肢が増え比較できることはメリットとなります。しかし、何を基準に選べば優良な事業者を見つけられるのか知っておく必要もあります。
メディア等でも時々問題になっていますが、遺品整理業者の中には、お見積もり時には相場と比べひじょうに安い料金を提示するものの、作業が終わった後にさまざまな名目で追加費用を請求する事業者がいます。料金トラブル以外にも遺品整理の知識もノウハウもない事業者もいて、さまざまなトラブルが生じている残念な現状があります。
もともとは不用品回収業やリサイクルショップ、ハウスクリーニングを運営している会社など、本業から派生したビジネスとして取り組んでいるところも少なくありません。そのような事業者すべてが悪いというわけではありませんが、遺品整理の経験不足、知識不足、未熟な技術など、さまざまな問題を抱えている場合があります。
アイコムのスタッフは遺品整理業界の初期の頃から遺品整理の現場で経験を積み、知識もノウハウも十分に持っています。当社では遺品整理のお見積もりの際には作業内容の詳細や料金については納得のゆくまで丁寧にご説明し、ご要望に応じたプランをご提案します。
すべての作業が含まれたわかりやすい料金設定
さて、遺品整理の適正な料金を見極め方とは……。心配不用で、決して難しいことではありません。基本料金に何が入っているかを確認してください。格安業者の場合は「遺品整理前の養生作業」「整理後の清掃作業」「合同供養」「廃棄物処理費」などの費用が含まれていないことがあり、実際に支払う金額がお見積料金より高額になるケースが見られます。
アイコムの遺品整理料金は明朗会計。すべての作業内容を含んだ金額をご提示するため、お見積もり後の追加料金は発生しません。
遺品整理基本料金の目安
| 間取り | 作業員人数(目安) | 合計金額 |
| 1K | 1名の場合 | 35,000円～ |
| 1DK | 2名の場合 | 60,000円～ |
| 1LDK | 3名の場合 | 80,000円～ |
| 2DK | 3名の場合 | 120,000円～ |
| 2LDK | 4名の場合 | 150,000円～ |
| 3DK | 5名の場合 | 180,000円～ |
| 3LDK | 5名の場合 | 200,000円～ |
| 4DK | 6名の場合 | 230,000円～ |
| 4LDK | 6名の場合 | 260,000円～ |
※料金は遺品の物量や作業人員の増減で変動します。
オプション料金
| 作業内容 | 作業料金 |
| 畳の撤去 | 1畳 3,000円～ |
| エアコン取り外し | 1台 7,000円 |
| 公営住宅の風呂釜取り外し | 12,000円～ |
| ハウスクリーニング | 別途お見積り |
| リフォーム及び解体作業 | 別途お見積り |
| 形見の配送 | 別途お見積り |
| 作業工程の書類作成 | 10,000円～ |
| その他書類作成 | 10,000円～ |
| バイクの廃車手続き | 8,000円～ |
| 自動車の廃車手続き | 15,000円～ |
ボヤ火災から大規模火災まで完全復旧
火災の被害に遭うことは、人生の中で滅多に起こることではありません。だからこそ、火災の被害に遭った時、どのように火災現場を復旧すればよいのか、多くの人は知りません。実際に火災現場の復旧作業を行ってくれる事業者もほとんどありません。
火災といっても小さなボヤからマンションなどの集合住宅の火災、工場などの大規模火災までさまざまですが、火災の規模にかかわらず、現場には内装材や家具、家電などが燃えたことによって有害物質が多く浮遊し、焦げ臭が染みつきます。
この焦げ臭は、孤独死現場の腐敗臭と同様、完全に脱臭する必要があります。もちろん、建物内に付着した有害物質の除去もしなければなりません。アイコムではさまざまな特殊清掃技術、消臭技術を活用し、火災現場の完全な復旧を行います。
火災現場も事件現場、自殺、孤独死現場における特殊清掃と同じで現場ごとにそれぞれ状況が異なります。孤独死の現場のような場合は、異臭の原因はほとんどが腐敗臭であるのに対し、火災現場においては煤の焦げた臭いがほとんどです。それに加えて火災によって発生した有害物質が清掃作業をさらに困難にします。建材から発生する有毒ガス、建物内の家具や衣類ほかさまざまなものから発生したものには、どんな有害な物質・成分が含まれているか簡単にはわかりません。
アイコムでは小さなボヤ火災から大規模火災まで親身にサポート。保険会社との対応から周辺住民からのクレームの削減等についてもご相談ください。ご依頼主様が一日も早く元通りの生活に戻れるよう、さまざまな手続きや手配、アドバイスも含めて対応します。
積極的なリサイクルで作業料金をお安くします！
アイコムでは、遺品整理や特殊清掃、ゴミ屋敷の片付けなどの現場において搬出される不用品を細かく分別し、リサイクルを積極的に実施することで作業料金を低く抑えるよう努めています。また、ブランド品や家電、家具など使用可能、買取可能な品はアイコムで買取らせて頂き作業料金と相殺します。
遺品整理や特殊清掃の現場には、故人が生前使っていたさまざまな品があります。冷蔵庫や洗濯機、エアコン、液晶テレビ、掃除機、電子レンジなど買い換えてそれほど時間の経っていないキレイなものもあります。その他ブランドバッグや呉服、スーツ、コート、時計やアクセサリーなどの貴金属類のように価値のあるものもたくさん見つけ出されます。絵画、掛け軸、骨董品、陶磁器など、プロの専門家でなければ適正な価値がわからない美術品なども見つかります。
アイコムではこれらの品をひとつひとつ確認し、ご依頼者様が不要の品は買い取らせて頂き、買取金額は作業料金と相殺してご提示します。
遺品査定士が不用品をしっかり査定し高額買取します
アイコムには、遺品査定士の資格取得者が在籍しています。遺品査定士とは一般社団法人遺品整理士認定協会の規定する資格で、遺品整理や特殊清掃の現場において遺品を適正に査定し、適正な価格で買い取ることができる専門家の資格です。遺品を適正な価格で買い取ることにより遺品整理作業料金や特殊清掃料金のご遺族様の負担を軽減することが可能になります。
お見積もりにお伺いした際に大きな家電製品、例えば冷蔵庫、液晶テレビ、洗濯機、エアコンなどご遺族様が不要であればその時点で査定させて頂き、お見積金額から差し引いて提示致します。同様にブランド品や貴金属、カメラ、時計なども査定、買取が可能です。その他廃棄物についてはプラゴミ、ペットボトル、アルミ缶、段ボール、新聞紙など自治体の分別に応じた分別を丁寧に行うことで、廃棄物処理料金の削減に努めています。
どんなゴミ屋敷の現場でも完全に原状回復します！
多くの人は「ゴミ屋敷」問題を自分とは無関係のことと思い込んでいます。しかし、アイコムではこれまでさまざまなゴミ屋敷の現場を見てきましたが、きっかけは些細なことが多いようです。
例えば転職したり、仕事のシフトが変わってしまいゴミ出しの日や時間のタイミングが合わない。「次捨てよう、次捨てよう」の積み重ねでいつの間にか大量のゴミに部屋を占領されてしまったなど、単身者にはよくある状況です。コロナ禍で外出の機会が減り、テイクアウトやフードデリバリーを利用する機会が増え、それと比例してゴミも増え、捨てるのがだんだん億劫になったというケースも多数ありました。けがや病気がきっかけでゴミ捨てが大変になったり、ゴミの分別が複雑すぎて捨てるに捨てられないというケースもよく見られます。
ゴミ屋敷の問題は問題を先送りすればするほど深刻になっていきます。なかなか他人に相談しにくいデリケートな問題ですが、アイコムでは近隣住民への対策や配慮も徹底しながら、ゴミ屋敷の片付けを行っています。
ゴミ屋敷問題でお悩みの方は、ちょっと勇気を出してアイコムにご相談ください。ゴミ屋敷に住んでいると気持ちがだんだんと後ろ向きになってきます。ほとんどの方が清潔で片付いた部屋で生活する方が生き生きとしているに決まっています。すっきりと生活環境を変えて新たな生活を始めましょう。
アイコムではゴミ屋敷問題でお悩みの方、部屋を片付けるのが苦手でゴミがあふれかえった部屋にお困りの方、今の現状をリセットして健康的な生活をしたいとお考えの方に寄り添い、ゴミ屋敷の片付け、整理整頓をお手伝い致します。
自殺、孤独死、事件現場などのワケアリ物件
アイコムが不動産価値を回復し高価買取
自殺や孤独死、あるいは事件などに巻き込まれたなど、いわく付きの不動産物件を売却したいと考えている方は案外多いものです。いわゆる「ワケアリ物件」「事故物件」といわれる不動産物件ですが、このような不動産物件は売却しようにも不動産会社に足元を見られてしまい、安く買いたたかれてしまうケースが多く見られます。
アイコムではそのような不動産を、特殊清掃技術により価値を回復させ、高額で買取しています。たとえ悪臭や害虫が発生しているような物件でも、体液で汚染されていても、遺品が大量に残ったままでも、ゴミ屋敷状態であっても、まったく問題ありません。
アイコムがワンストップですべて対応
アイコムは特殊清掃、遺品整理、火災現場の片付け、ゴミ屋敷の片付け、リサイクルなど、不動産の価値を回復させるための各種技術、ノウハウを持っています。お客様が処分に困っている、売却しようと考えている不動産をより高く販売するためにすべての処置を行っています。
一般の不動産会社はお客様から買い取った後、特殊清掃業者に依頼するため割高となります。アイコムではお客様の不動産の原状回復を行ったのち、自社で買い取るワンストップ方式をとっています。最初から最後まで自社で完結するため無駄なコストが一切かかりません。
相続不動産物件の買取り
核家族化が進み、若い世代は都市部へと移り住み、子ども全員が実家を離れて暮らしているケースはよくあります。両親が他界し、実家にはもう誰も住まない場合、その実家をどうするのか、悩ましい問題に頭を抱えている人が年々急激に増えています。
実家の不動産を相続したとしても、遠方に住んでいれば管理も段々と行き届かなくなり、近所の方からのクレームの原因にもなります。単なるクレームで済んでいる間はよいとして、害虫やスズメバチの発生、イノシシなどの害獣問題、場合によっては放火されることもないとはいえません。
アイコムではこのような不動産相続でお困りの方へのご相談にも応じています。相続された物件を見てリフォームして売却したほうがよいのか、解体して不動産として売却したほうがよいのか、ご依頼主様の利益につながるご提案をしています。作業に対する経費計上・税金関係についても全面的にフォローします。
孤独死、事件現場物件の買取
高齢者の一人世帯が増加するとともに近年社会問題化している孤独死。また事件に巻き込まれて命を落としたり、自殺などで自宅で亡くなるケースも少なくありません。ご遺族にとっては突然訪れた悲劇に対するショックもありますが、近所の好奇の目や場合によってはメディアやマスコミの取材対応も余儀なくされ、精神的なダメージを負うことがあります。
アイコムではそのような事件現場となった事故物件の不動産を特殊清掃や解体、リフォームを行うことにより、完全に原状回復させ、不動産価値を高めて買い取らせて頂きます。数多くの特殊清掃現場で技術を磨いてきたアイコムのスタッフがご遺族様にとって最適な方法をご提案致します。
事件現場や自殺の現場はご遺体が発見された季節や、亡くなられてから発見されるまでの期間にもよりますが、多くの場合ご遺体から流れ出した血液や体液、ご遺体の腐敗による悪臭と害虫、細菌の繁殖が問題となります。状況によってはリフォームによって汚染個所を完全に除去する必要があります。
アイコムはスタッフが完全な消臭と殺菌が可能な特殊清掃技術、リフォーム技術を持って完全なる原状回復にあたっています。
空き家、ゴミ屋敷の買取
離れて暮らす両親が他界や高齢者施設への引っ越しにより、住まいの処分に困っている方が多く見られます。家と土地を相続した子も今後暮らす予定がないとなると、あとはどんどん朽ち果てるばかり。しまいには不法投棄の格好の場として荒れ放題、ゴミ屋敷になるケースも少なくありません。
そうした不動産はご近所の方にも迷惑ですし、放火や倒壊の恐れもあります。場合によっては行政から解体するように促されますが、家には両親が遺した遺品や思い出が残っていて決断を鈍らせます。家を処分しようにも、ゴミの片付け、清掃、販売するためのリフォームなど、やることは山積みで、管理者となる子には時間も費用も相当の負担がかかります。
そんなとき、アイコムのご利用をご検討ください。当社はゴミ屋敷もそのまま買い取り、不動産価値を回復させて売却します。買取前には空き家整理、遺品整理を行って、大切なもの、価値のあるものをしっかり捜索してご依頼者様にお渡しします。
室内の整理で見つかった価値のあるものでご依頼者様が不要なものはアイコムがすべて買い取ります。廃棄するものもしっかり分別してリサイクルしています。これらの作業費は買取価格と相殺しますのでご依頼者様の金銭的負担はありません。
お問い合わせ＆ご相談は24時間メール・電話にて
特殊清掃、遺品整理のご依頼主様のなかには、その後、土地の売却や住み替えを希望する方も多くおられますので、最後に私たち株式会社アイコムの不動産買取事業についてご紹介差し上げます。
当社は孤独死が社会問題化しはじめた2000年代から特殊清掃や完全消臭作業、遺品整理業の第一線で活躍し、この業界を牽引してきた企業のひとつです。ありがたいことに、ご利用された多くのお客様からも多数の感謝の声をいただき、高い評価を得てきました。
取引困難なワケアリ物件、事故物件の不動産買取については、10年以上の実績を持っています。これまで築いてきた実績・ノウハウに加え、業界の技術は日々進歩していることから、優良な特殊清掃同業者ともつねに情報交換を行い、勉強会等で新たな特殊清掃技術の開発にも努めています。
なお、当社は大手企業や司法書士など士業のプロと連携した各種手続きにも対応しています。住宅ローンの支払いを残した物件の処分や不動産登記、相続、遺産分割等の手続き・手配についても当社の専門家をご活用ください。お客様の立場に立った最善の解決方法をご提案します。お取引の対象エリアは全国各地、幅広い地域をカバー。
まずはお気軽にご相談ください。ご質問・お悩みごとのみのご連絡も承ります。お電話の他、公式サイトの専用フォームをご利用いただければ365日24時間、年中無休で受付可能です。当社担当スタッフがお問い合わせ事項を確認させていただいたのち、追ってこちらよりメールもしくはお電話にてご連絡を差し上げます。
お見積りは無料。作業当日にお客様のご依頼による追加サービスを申し受けない限り、追加料金が発生することはございません。また、プライバシー情報については秘密厳守で各種手続きを進めさせていただきます。最後までご依頼主様の気持ちに寄り添い、責任を持ってプロのサービスをご提供をしたいと思っております。どうぞご安心してお任せください。お気づきの点があれば、ご意見いただけますと幸いです。
